Conform unui studiu recent realizat de Halifax, proprietarii de locuințe din Marea Britanie se află într-o poziție mai bună decât chiriașii, economisind aproximativ 500 de lire sterline pe an. Prin urmare, în Marea Britanie este mai avantajos să fii proprietar decât să închiriezi o locuință.
Potrivit unui creditor ipotecar, costul lunar mediu al unei locuințe cu trei camere pentru cei care cumpără pentru prima dată o casă este acum de 971 de lire sterline, fiind cu 42 de lire sterline mai mic decât costul mediu al închirierii unei proprietăți echivalente. În comparație, chiriașii plătesc în medie 1.013 lire sterline în fiecare lună, ceea ce reprezintă o creștere cu 4%.
Proprietarii de locuințe economisesc în jur de 500 de lire sterline pe an, în comparație cu chiriașii. Totuși, diferența a scăzut de la 1.567 de lire sterline anual, înregistrată în 2016. Această reducere se datorează majorării costurilor creditelor ipotecare, după ce Banca Angliei a crescut ratele dobânzilor de zece ori din decembrie 2021 până la 4%.
În Londra, diferența este mai mare, proprietarii de locuințe economisesc cu aproape 3.000 de lire sterline pe an în comparație cu chiriașii care închiriază proprietăți similare. Cea mai mare diferență procentuală se înregistrează în Scoția, unde chiriașii plătesc lunar în medie 918 lire sterline, în timp ce proprietarii de locuințe plătesc 727 de lire sterline, ceea ce reprezintă o economie de 21% pentru aceștia din urmă.
Singura regiune în care închirierea este mai ieftină decât deținerea unei locuințe este Estul Angliei. În această zonă, proprietarii plătesc, în medie, cu 90 de lire sterline mai mult pe lună decât chiriașii.
Deși prețurile locuințelor au scăzut în ultimele luni, chiriile au crescut și se așteaptă să continue să crească, în principal datorită cererii tot mai mari din partea chiriașilor și a lipsei de proprietăți de închiriat. Totodată, mulți proprietari mici de locuințe vând proprietățile din cauza creșterii costurilor creditelor ipotecare și a schimbărilor fiscale.
